御龍山897呎連約售710萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田中心分行聯席董事陳永健表示，該行日前再度錄得火炭御龍山單位易主個案，成交涉及7座中高層C室，單位外望火炭廠區，套三房開則，建築面積897方呎，連租約，成交價710萬元，每呎售價折合7,915元；以新價計算，單位租金回報約3.2厘。

 據悉，原業主在08年五月以655萬元向發展商購入單位，持貨接近4年至今將物業轉售，現帳面獲利55萬元離場。

 陳永健補充，御龍山三月至今暫錄2宗二手成交，平均成交呎價約為7,702元。目前，御龍山有約340個買賣放盤待售，平均開價約每方呎9,700元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田中心分行聯席董事陳永健先生（Alan）

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