銀禧花園644呎望馬場賣350萬 業主持貨未足二年賺價15%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田中心分行聯席董事陳永健表示，該行日前錄得火炭銀禧花園3座中層D室轉手，單位兩房開則，外望沙田馬場景致，建築面積644方呎，成交價350萬元，每呎售價折合5,435元。

 據悉，賣方在2010年七月以303.8萬元購入單位，持貨至今未足兩年將物業轉售，現帳面獲利46.2萬元離場，賺幅約15%。

 陳永健補充，銀禧花園三月至今暫錄3宗二手成交，整體平均成交呎價約為5,250元。目前，銀禧花園有約165個買賣放盤待售，平均開價約每方呎5,300元，與沙田市中心對比造價頗為「低水」。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田中心分行聯席董事陳永健先生（Alan）

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