投資者190.3萬購置樂花園連約戶 呎報3,236元 租金回報料達4.6厘

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行經理梁桂華指出，該行最新協助一名投資者購入屯門置樂花園5座中層C室，作價190.3萬元，單位建築面積588方呎，連租約，每呎售價折合3,236元，估計租金回報約4.6厘。

 據了解，賣方是在2010年十月斥資165萬元購入物業，其後將單位出租作長線投資，迄今連租約轉售，帳面獲利25.3萬元，賺幅約15%。

 梁桂華續指，上述個案乃置樂花園今月首宗買賣個案；不過，因為近月該屋苑交投頗快，故目前買賣放盤只剩下不足十伙，一般開價介乎每方呎3,200至3,400元不等。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行經理梁桂華先生（Alen）

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