利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（27/2 – 4/3）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，二手市場經過上月一輪搶購潮後，平價盤、市價盤買少見少，不少屋苑都出現「缺盤」、「價升」的現象，不過，用家依然勇於提價追貨，令部分龍頭屋苑成交量持續上升，走勢明顯較大市更勝一籌。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（27/2 - 4/3）共錄187宗二手買賣個案，較前周（20 - 26/2）的179宗增加5%，表現較同期50指標屋苑成交錄得跌幅為佳。

 上周十大活躍成交屋苑之中，6個屋苑成交量報升，增幅由最低8%起至最高1倍不等，其中新都城交投量急彈1倍至上周的22宗，以增幅計排行第一，排名更因此急跳14級至第三名，至於沙田第一城、麗港城及港灣豪庭交投亦上升30%至45%不等。嘉湖山莊及太古城上周交投現阻力，成交量分別較前周減少４宗及5宗，至29宗及20宗買賣，而嘉湖山莊上周則與沙田第一城並列首席，太古城排名第四。

 陳大偉指出，近日樓價升勢明顯，準買家入市更審慎，考量時間愈來愈多，交易步伐必然拖慢，除非今周有特別利好消息出現，刺激準買家肯提價追貨，否則未來一周龍頭屋苑交投未必如常報升，有機會下試160宗以下的水平。