曼克頓山中層716呎售580萬 呎報8,101元

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達廣場分行助理區域經理劉冬冬指，該行剛錄得一宗曼克頓山二手獲利買賣，涉及第6座中層D室，建築面積716方呎，成交價580萬元，折合成交呎價8,101元，因單位景觀略為遜色，故造價較同類型單位市價低約2%。

 據了解，賣方在09年七月份斥資約438萬元購入物業，迄今成功將單位轉售，帳面獲利142萬元，賺幅約32%。

 劉冬冬續指，曼克頓山三月首5天暫錄4宗買賣，平均成交呎價約9,300元。目前，曼克頓山有約50個買賣放盤，山景戶之平均開價約每方呎8,500元。1、2座的海景單位之平均開價介乎每方呎1.2萬元至1.3萬元，而3至6座的海景單位之平均開價則約每方呎9,400元水平。

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利嘉閣地產美孚萬事達廣場分行助理區域經理劉冬冬先生﹙Raymond﹚

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