買家未睇樓 即以121.5萬購麗寶大廈 業主11年初入市 扣除SSD仍賺17萬

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行經理梁桂華表示，該行剛剛促成屯門區1宗買賣，雖然業主需要支付5%的SSD，亦願意將單位出售。

 梁桂華透露，該行剛促成之麗寶大廈中層B室成交，單位建築面積為344方呎，是次以121.5萬元易手，成交呎價折合約3,532元。據悉，業主是在2011年1月份以98.5萬元購入物業，迄今轉售，需支付5%的SSD，不過扣除SSD後，帳面仍獲利接近17萬元；至於承接買家則在「冇樓睇」的情況下，火速決定購入物業。

 梁桂華補充，3月份至今，麗寶大廈暫錄得2宗買賣個案，平均成交呎價約3,500元至3,600元水平；至於屋苑現時買賣放盤不足5個，平均每方呎開價約3,700元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行經理梁桂華先生（Alen）

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