美孚百老匯街千呎戶賣723萬 十年餘升價逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達廣場分行助理區域經理劉冬冬表示，美孚新邨深受用家及換樓客追棒，不過由於區內業主惜貨，加上優質單位盤源甚少，故近期頻錄即放即賣的成交個案。相對較一般的單位則因盤源選擇較多，促使屋苑的成交量急增。

 該行剛促成美孚新邨1期百老匯街4號中高層A室以723萬元易主，單位建築面積為1,241方呎，折合成交呎價約5,826元。據了解，賣方是在01年十一月份，斥資222.8萬元購入物業，迄今成功將單位轉售，帳面獲利500.2萬元，升價2.25倍。

 劉冬冬續指出，美孚新邨2月份累錄得約100宗買賣個案，整體平均成交呎價約5,750元。目前，美孚新邨買賣放盤約500個，平均開價由每方呎5,800元至5,900元不等，開價視乎單位景觀及樓層而定。

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利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達廣場分行助理區域經理劉冬冬先生(Raymond)

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