新港城4期749呎三房賣460萬 呎價超六千 沙士貨漲價1.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行﹙A組﹚高級經理李仕明表示，樓市小陽春威力強大，不僅帶挈馬鞍山區二手交投顯著增加外，亦同時推升該區二手樓價，就如同區指標屋苑新港城4期單位為例，兩、三房成交呎價紛紛突破六千元，逐步追近去年高峰水平。

 該行日前錄得新港城H座高層05室成交，三房兩廳兩廁設計，建築面積749呎，成交價460萬元，折合每呎售價6,142元。據知，原業主在03年十月以210萬元購入上址，今番易手帳面獲利250萬元離場，獲利幅度接近1.2倍。

 李仕明稱，新港城二月份暫錄約84宗買賣個案，平均成交呎價約為5,858元，成交量價較一月份的13宗及5,785元，分別上升接近5.5倍及1.3%。現時，屋苑有約550個買賣放盤，平均開價約每方呎6,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行﹙A組﹚高級經理李仕明（Simon）

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