翠湖花園1,110呎望山賣580萬 02年業主賣樓獲利逾倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田中心分行聯席董事陳永健指出，樓市小陽春威力持續發揮，心態猶疑的換樓客亦開始蠢動撲向樓市，大力推動該區大單位買賣顯著增加，該行日前錄得沙田翠湖花園B座低層02室成交，單位三房套房開則，位處單邊外望山景，建築面積1,110呎，成交價580萬元，每呎售價折合5,225元。

 據知，賣方在02年四月以275萬元購得物業，持貨至今轉手，帳面獲利305萬元離場，折算賺幅達1.1倍。

 陳永健補充，翠湖花園二月至今累錄3宗二手買賣，平均成交呎價約為5,700元。目前，屋苑有約70個放盤待售，平均開價約每方呎約6,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田中心分行聯席董事陳永健先生（Alan）

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