康景花園431呎售146.8萬 業主89年入市 今賺價近2.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行經理梁桂華透露，屯門區近期二手交投活躍，該行日前連續促成康景花園多宗買賣個案，包括A座中高層04室，建築面積431方呎，成交價146.8萬元，每呎售價折合3,406元。據悉，賣方在1989年購入物業，當時作價僅約42萬元，迄今成功轉售，帳面獲利104.8萬元，賺幅接近2.5倍。

 梁桂華續指，該行亦促成B座中高層06室成交，建築面積462方呎，149萬元成交，折合每呎3,225元。據了解，賣方在08年四月斥資78萬元購得物業，迄今轉讓帳面賺價71萬元，獲利幅度約91%。

 梁桂華補充，康景花園本月迄今暫錄4宗買賣個案，平均成交呎價約3,223元。現時，屋苑有約10個買賣放盤，平均開價介乎每方呎3,200至3,300元之間。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行經理梁桂華先生（Alen）

分行電話：2618 8110                手提電話：9661 6962