翠湖正河862呎賣530萬 九七貨損失110萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田中心分行聯席董事陳永健指出，樓市旺勢重現下，買賣交投向來疏落的翠湖花園，今月成交亦轉趨頻密。該行日前錄得屋苑今月第2宗買賣個案，成交涉及2期E座高層02室，三房套房開則，正望城門河景，建築面積862呎，成交價530萬元，每呎售價折合6,148元。

 據知，賣方在97年四月以640萬元購得物業，持貨至今轉手，帳面損失110萬元離場，折算虧損幅度達17%。

 陳永健補充，翠湖花園二月至今累錄2宗二手買賣，平均成交呎價約為5,629元。目前，屋苑有約70個放盤待售，平均開價約每方呎約6,000元。

發稿人：利嘉閣地產皇牌屋苑沙田中心分行聯席董事陳永健先生（Alan）

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