一城今月累積成交量達100宗 無窗台395呎賣260萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行﹙B組﹚高級經理洪振興表示，盤源短缺下各類單位市價近期連番被推高，就以沙田第一城無窗台395方呎單位為例，「市價」由今年初的約245萬元水平，一直被推高至近期260萬元水平，可見漲勢凌厲。

 該行新近便錄得沙田第一城一宗同類單位買賣，成交涉及2期1座中高C室，單位兩房開則，無窗台，建築面積395方呎，成交價260萬元，每呎售價6,582元。據悉，賣方在2010年三月以186萬元購入單位，今番轉手帳面獲利74萬元離場，賺幅接近40%。

 洪振興補充，今月截至昨天為止，沙田第一城已經剛好錄得100宗買賣個案，平均成交造價約為每方呎5,900元。沙田第一城現有約620個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎6,050元。

發稿人：

利嘉閣地產沙田第一城銀城分行﹙B組﹚高級經理洪振興（Steven）

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