利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（20/2 – 26/2）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，樓市轉旺多時，雖然後援購買力依然充裕，然而，買賣盤源趨缺，卻阻礙大市成交延續發展的步伐。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（20 - 26/2）僅錄205宗二手買賣個案，較前周（13 - 19/2）的207宗輕微下跌1%，未能締造連升四周的佳績。

 上周十大活躍成交屋苑之中，6個屋苑成交量報跌，跌幅由最低3%起至最高32%不等，大部分屋苑盤源經數星期極速消耗後趨缺，加上市況轉旺業主又再心雄起來提價賣樓，增加成交阻力，導致太古城、黃埔花園、沙田第一城及新港城交投下跌22%至32%之間，排名亦因此全線下降一級。反觀，美孚新村勢頭造好，上周一口氣連錄26宗買賣，按周急升73%，排名彈跳七級至第二位。

 陳大偉指出，在一輪平價盤源被「搶空」後，業主掌握議價籌碼，主導成交，樓價升勢料會進一步加快，尚未入市的準買家提價追貨時考量更多，成交阻力增加下，預期未來一周龍頭屋苑交投將會繼續放緩，估計跌幅介乎10%至15%之間。