同區換樓客230萬入主嘉湖山莊 呎造2,822元 5年升值70%

利嘉閣地產皇牌屋苑新北江分行經理葉瑋珩表示，該行新近促成嘉湖山莊景湖居13座低層A室成交，單位建築面積815方呎，三房一套房開則，外望公園景，同區換樓客以230萬元承接，折合每呎2,822元。

 據悉，原業主於07年以135.5萬元購入上址，持貨約5年至今番易手帳面獲利94.5萬元離場，折算升幅約70%。

 葉瑋珩續指，嘉湖山莊二月至今已錄得約130宗買賣個案，整體平均成交呎價約為3,000元。屋苑共有約720個放盤待售，開價由每方呎2,995元至3,250元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑新北江分行經理葉瑋珩先生（Gary）

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