一城有窗台395呎賣250萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行﹙B組﹚高級經理洪振興表示，二手盤源短缺兼且買家追貨心切，新界兩房單位造價近來急速上揚，沙田第一城有窗台395方呎單位尤其凌厲，「市價」由今年初的約225萬元水平，一直被推高至近期240萬元以上水平，而且近日更罕有出現一宗價值250萬元的買賣成交！

 洪振興表示，上址成交涉及沙田第一城41座高層A室，單位兩房開則，有窗台，建築面積395方呎，成交價250萬元，每呎售價6,329元。據悉，賣方遠在89年十一月僅以52.5萬元購入單位，今番轉手帳面獲利197.5萬元離場，賺幅接近3.8倍。

 洪振興補充，沙田第一城二月至今暫錄約109宗買賣個案，平均成交呎價約為5,956元。沙田第一城現有約620個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎6,050元。

發稿人：

利嘉閣地產沙田第一城銀城分行﹙B組﹚高級經理洪振興（Steven）

分行電話：2637 0018                           手提電話：9751 8240