翠怡花園兩房戶243.8萬易手 收租客租金回報約4.4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡分行﹙A組﹚經理朱偉雄表示，該行新近錄得翠怡花園6座中層C室的轉手個案，單位兩房開則，外望內園景觀，建築面積475方呎，由收租客以243.8萬元承接，折合每呎5,133元。 單位連租約一併出售，現每月租金約9,000元，租金回報率約4.4厘。

 據知，原業主於01年以126.8萬元買入上址，今番易手帳面獲利117萬元，折算賺幅接近92%。

 朱偉雄稱，翠怡花園二月至今暫錄24宗買賣成交，平均成交呎價約為5,163元。現時，全屋苑有約150個買賣放盤，平均開價約為5,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡分行﹙A組﹚經理朱偉雄先生（Tim）

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