一城中層有窗台395呎賣233.8萬 每呎貼近六千 甚理想

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行﹙B組﹚高級經理洪振興表示，樓市小陽春威力強勁，二手造價亦被牽動止跌回升，該行新近錄得沙田第一城5期48座中層A室，單位兩房開則，有窗台，正望小學校園及毗鄰馬鐵站入口，建築面積395方呎，成交價233.8萬元，每呎售價5,919元，造價較同類單位略高2%至3%，甚為理想。

 據悉，賣方在2010年九月以178.8萬元購入單位，持貨未足年半獲利55萬元離場，折算帳面賺幅為31%。

 洪振興補充，沙田第一城二月至今暫錄約97宗買賣個案，預期屋苑可於明天成功「破百」，至於屋苑平均成交造價最新報每方呎5,942元。沙田第一城現有約620個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎6,050元。

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利嘉閣地產沙田第一城銀城分行﹙B組﹚高級經理洪振興（Steven）

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