嘉亨灣千三呎連租約售1,620萬 呎造12,357元 4年餘升值36%

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行市務經理羅栢權表示，該行新近錄得一宗嘉亨灣二手大幅獲利買賣個案，成交涉及3座中層D室成交，單位為三房套房開則，外望全海景，建築面積1,311方呎，連租約易手作價1,620萬元，折合成交呎價約12,357元，料新業主租金回報率約4厘。

 據悉，賣方是於07年十一月份以1,190萬元購入物業，持貨4年迄今轉售，帳面大幅獲利430萬元，漲價約36%。

 羅栢權又指出，嘉亨灣二月份至今暫錄得5宗買賣個案，平均成交呎價約10.322元，至於屋苑現時買賣放盤約有249個，普遍單位開價由每方呎1萬元至10,500元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行市務經理羅栢權先生（Eric）

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