外區換樓客205萬購嘉湖山莊 景湖居池園雙景戶 呎報3,559元

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行經理文家輝表示，近期由外區客入主區內屋苑的成交個案顯著增加。該行剛促成一名外區換樓客購入嘉湖山莊景湖居13座高層F室，單位三房開則，坐東南望泳池及天水圍公園景觀，建築面積576方呎，外區換樓客出價205萬元買入單位作退休自用，折合每呎3,559元。

 據悉，原業主於95年七月以136.1萬元購入上址，今番易手帳面獲利68.9萬元離場，折算賺幅約51%。

 文家輝續指，嘉湖山莊今月暫錄約102宗買賣個案，平均成交呎價約為3,160元；現時，屋苑共有約750個放盤待售，開價約每方呎3,300元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行經理文家輝先生（Bryant）

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