利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（13/2 – 19/2）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，樓市全面回春加上銀行「水喉」大開，等待已久的換樓客購買力大增，龍頭屋苑更優先成為追捧的目標，刺激龍頭屋苑成交量持續彈升。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（13/2 - 19/2）共錄235宗二手買賣個案，較前周（6/2 - 12/2）的174宗上升35%，較同期50指標屋苑成交表現為佳外，更創出近55個星期、即自去年一月下旬以來的新高。

 上周十大活躍成交屋苑之中，8個屋苑成交量報升，升幅由最低13%起至最高2.2倍不等，受惠於換樓客發威，太古城交投按周飆升2.2倍至上周的32宗，一掃早前交投疏落的頹勢，排名上跳九級至第2位。另外，黃埔花園亦在上周一口氣連錄30宗買賣，氣勢強勁，排名亦跳升五級至第3位。反觀，上車樂園嘉湖山莊及沙田第一城平價盤源急速消耗後，增長無以為繼，成交量分別倒跌23%及7%，走勢與大市比較可謂大相徑庭。

 陳大偉指出，儘管銀行重新「放水」及股市持續造好，將激發更多二手購買力湧現，然而，平價盤源開始趨缺，除非準買家提價追貨，否則二手成交升勢將會受阻。