偉華中心今月3宗成交 進度慢 417呎售260萬 九七貨漲價11%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田中心分行聯席董事陳永健指出，二手大市回春，各區細價樓交投以倍數飆升，不過，沙田市中心區則較遜色，上半月成交量對比上月同期增加不足1倍，走勢相對落後，以同區偉華中心為例，今月為止暫錄成交3宗，交投僅與上月同期看齊。

 該行新近錄得沙田偉華中心3座高層C室成交，單位兩房開則，外望山景為主，建築面積417方呎，作價260萬元，每呎售價折合6,235元。賣方在97年三月以235萬元購得單位，持貨15年後至今轉手，帳面獲利25萬元，折算賺幅11%。

 陳永健補充，偉華中心本月至今累錄3宗二手買賣，平均成交呎價約為5,974元。目前，偉華中心有約50個買賣放盤待售，平均開價約每方呎6,400元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田中心分行聯席董事陳永健先生（Alan）

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