青怡花園連錄432呎兩房成交 作價228.3萬及233萬售

利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行經理岑瑋雋表示，該行近日連環促成青怡花園兩宗買賣成交，兩伙同為432方呎兩房單位，其中一宗涉及1座低層A室，由青衣換樓客出價228.3萬元承接，每呎售價折合5,285元。賣方在05年十一月僅以98萬元購得物業，迄今轉售，帳面獲利130.3萬元，折算升價逾1.3倍。

 另外，另一宗成交則由一名八十後上車客購入，涉及單位位於4座高層F室，作價233萬元，每呎售價5,394元。賣方在98年十月以145萬元購得物業，現帳面賺價88萬元，折算賺幅接近61%。

 岑瑋雋續指，青怡花園今月為止暫錄8宗買賣，平均成交呎價約5,356元。目前，青怡花園有約35個買賣放盤，平均開價約每方呎5,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行經理岑瑋雋先生（Rex）

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