外區用家買嘉湖山莊1期兩房 作價190萬 呎報3,242元

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行經理文家輝表示，該行錄得嘉湖山莊樂湖居13座低層E室易主，單位建築面積586方呎，因業主有換樓需要而開價188萬放售單位，放盤數日即獲承接，睇樓當日有兩位買家同時洽購，終由外區買家出價190萬元承接，折合每呎3,242元。

 據悉，原業主於98年以219萬元購入上址，今番易手帳面蝕讓29萬元離場，折算蝕幅約13%。

 文家輝續指，嘉湖山莊二月至今已累錄接近80宗買賣個案，平均成交呎價約為3,200元；現時，屋苑共有約800個放盤待售，開價約每方呎3,300元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行經理文家輝先生（Bryant）

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