嘉湖山莊6期三房251萬易手 外區用家即睇即成交

利嘉閣地產皇牌屋苑新北江分行經理葉瑋珩表示，該行新近促成嘉湖山莊一宗二手獲利買賣，涉及單位為美湖居4座中層D室，建築面積708方呎，外望開揚景觀，業主原開價255萬元放售，外區用家睇樓後即與業主議價，同日以251萬元成交，每呎售價約3,545元。

 據知，原業主於08年五月以159.5萬元購得單位，今番將物業轉售，帳面獲利約91.5萬元，折算期間單位升值約57%。

 葉瑋珩補充，嘉湖山莊二月至今暫錄66宗買賣成交，平均成交呎價約為3,090元；目前，屋苑有約710個租盤，平均開價由每方呎2,950元至3,250元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑新北江分行經理葉瑋珩先生（Gary）

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