將軍澳今月成交量破上月紀錄 換樓客兩房換三房480萬購南豐廣場

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳坑口站分行助理區域經理劉卓豪表示，將軍澳區今月成交量暫錄140宗，打破上月整月總宗數，成交量地區分佈尤以寶琳及坑口為主；另近期買家出價理性，甚少有大幅還價的情況，成交價亦輕微上升，劉氏預料區內旺勢將持續。該行日前協助一名將軍澳區換樓客，成功購入同區南豐廣場1座低層D室自用，單位三房開則，景觀開揚，建築面積930方呎，成交價480萬元，成交呎價折合5,161元。

 據悉，賣方在2010年一月斥資358萬元購入物業，迄今轉售，帳面賺122萬元，獲利幅度34%。

 劉卓豪又稱，南豐廣場今月為止暫錄5宗買賣個案，平均成交呎價約5,164元，全是大單位(建築面積為877呎至962呎)成交。目前，屋苑有約200個買賣放盤，一般分層單位開價約每方呎5,700元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳坑口站分行助理區域經理劉卓豪先生(Andy)

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