投資者購映灣園高層山景戶 作價350萬 租金回報近四厘

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第三分行聯席董事范偉康表示，該行剛促成映灣園3期11座高層E室成交，單位兩房開則，坐東南望山景，建築面積735方呎，連租約；是次獲一名長線投資者以350萬承接，每呎售價折合約4,762元，預料租金回報率近4厘。

 據了解，賣方在05年一月份斥資231.7萬元購得物業作收租用途，今番將單位連租約轉售，帳面獲利118.3萬元，賺幅約51%。

 范偉康續指出，映灣園今月暫錄7宗買賣個案，平均成交呎價約4,745元。成交個案當中有6宗是兩房單位，料因租金回報率近4厘，故深受買家追捧。目前，映灣園有約500個分層單位放盤，平均開價約每方呎5,116元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第三分行聯席董事范偉康先生﹙Fandy﹚

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