嘉湖山莊820呎售價277萬 外區客即睇即買 高市價3%

利嘉閣地產皇牌屋苑新北江分行經理葉瑋珩表示，該行新近促成嘉湖山莊一宗二手獲利買賣個案，成交涉及景湖居4座高層A室，建築面積820方呎，附有簡單裝修，由外區用家以277萬元承接，每呎售價約3,378元，較市價高約3%。 因物業屬高層開揚單位，市場少有放盤，買家睇樓後即日拍板成交。

 據知，業主於06年以174萬元購得單位，今番將物業轉售，帳面獲利約103萬元離場，折算期間單位升值約59%。

 葉瑋珩補充，嘉湖山莊二月至今暫錄50宗買賣成交，平均成交呎價約為3,150元；目前，屋苑有約700個租盤，平均開價由每方呎2,950元至3,250元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑新北江分行經理葉瑋珩先生（Gary）

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