用家轉租為買 入主青怡花園 低層670呎323.8萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行經理岑瑋雋表示，今月交投頻繁，該行連續促成兩宗買賣，包括成功協助一名區內租客轉租為買，入主青怡花園2座低層C室，建築面積670方呎，三房間隔，成交價323.8萬元，每呎售價折合4,833元，低市價3%。賣方在08年六月以209.8萬元購得物業，迄今轉售，帳面獲利114萬元，折算賺幅約54%。

 另外，該行亦促成青怡花園優質兩房戶成交，涉及5座中層F室，建築面積432方呎，望開揚青衣市鎮公園，作價240萬元，每呎售價折合5,556元，屬市價成交。賣方在06年十月以117.9萬元購得物業，持貨至今將單位轉售，現帳面獲利122.1萬元，升價達倍。

 岑瑋雋續指，青怡花園今月為止暫錄4宗買賣，平均成交呎價約5,000元。目前，青怡花園有約40個買賣放盤，平均開價約每方呎5,100元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行經理岑瑋雋先生（Rex）

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