一城極低層601呎320萬售 每呎5,324元 六年多漲價90%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行﹙B組﹚高級經理洪振興表示，沙田第一城今月二手交投暢旺，不少質素較次的單位亦可於是次旺市中轉手，該行就剛剛錄得沙田第一城一宗同類單位成交個案，涉及單位位於2座18座極低層C室，建築面積601方呎，成交價僅320萬元，每呎售價5,324元，呎價較一般有窗台的低層395方呎還要低。

 據悉，賣方在05年九月以168萬元購入單位，今番轉手帳面獲利152萬元離場，賺幅約90%。

 洪振興補充，沙田第一城本月迄今暫錄得超過45宗買賣個案，平均成交呎價約為5,800元。現時，屋苑有約620個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎6,050元。

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利嘉閣地產沙田第一城銀城分行﹙B組﹚高級經理洪振興（Steven）

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