一城395呎無窗台賣240萬 長情業主持貨廿二年賺價2.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行﹙B組﹚高級經理洪振興表示，受惠上車用家強烈追捧，沙田第一城今月交投甚為暢旺，首8天市場已錄得35宗買賣個案，成交量不僅已超越剛一月份28宗水平，兩房成交比率更高佔80%水平，比率之高甚為罕見。

 該行新近錄得沙田第一城一宗兩房單位買賣，涉及單位位於26座中層D室，無窗台，建築面積395方呎，成交價240萬元，每呎售價6,076元。據悉，賣方在90年十一月以68萬元購入單位，今番轉手帳面獲利172萬元離場，折算樓價在過去22年時間累漲逾2.5倍。

 洪振興補充，沙田第一城目前造價最新報約5795元。現時，屋苑有約620個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎6,050元。

發稿人：

利嘉閣地產沙田第一城銀城分行﹙B組﹚高級經理洪振興（Steven）

分行電話：2637 0018                           手提電話：9751 8240