美孚新邨中層戶以465萬易手 呎報5,296元 略低市價3%

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達廣場分行助理區域經理劉冬冬表示，美孚新邨3期百老匯街45號中層A室，剛剛錄得以465萬元易手，單位建築面積為878方呎，折合成交呎價約5,296元，略低於市價約3%。

 據了解，賣方早在95年5月份，斥資305萬元購入物業作自住用途，迄今成功將單位轉售，帳面獲利160萬元，賺幅約52%。

 劉冬冬續指，美孚新邨本月交投急促轉旺，2月份至今已累積錄得約20宗買賣，相等於1月份整月成交量，至於屋苑本月平均成交呎價約5,350元，較上月輕微下調近2%。目前，美孚新邨買賣放盤約450個，平均每方呎開價約5,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達廣場分行助理區域經理劉冬冬先生(Raymond)

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