海堤灣畔海景兩房售443.8萬 賣方6年賺價82%

利嘉閣地產皇牌屋苑東堤灣畔分行助理區域經理李雪梅指，該行新近錄得海堤灣畔2座高層A室剛易主，單位建築面積766方呎，望海景，成交價443.8萬元，折合成交呎價約5,794元。

 據了解，賣方於去年11月將單位放售，當時叫價465萬元，雖屬優質單位，惟早前市況淡靜，一直未能易手，至近日市場出現小陽春，馬上獲得承接。原業主於06年以243.8萬元購得物業，迄今將單位轉售，帳面獲利200萬元，賺幅82%。

 李雪梅續表示，海堤灣畔2月份至今暫錄得3宗買賣個案，平均成交呎價約5,450元。目前，屋苑買賣放盤有約150個，平均開價約每方呎5,750元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑東堤灣畔分行助理區域經理李雪梅(Cindy)

分行電話：2403 6176                     手提電話：9237 2889