宏福花園連錄成交 03年業主500萬沽 呎報6,150元

利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行經理岑瑋雋表示，樓市小陽春突臨，宏福花園在本月短短數天已錄兩宗買賣個案，包括該行剛成功協助一名區內換樓客購入1座高層H室，單位三房間隔，外望開揚青衣市鎮公園景，建築面積813方呎，作價500萬元，每呎售價6,150元。據知，原業主在03年六月以161萬元購得單位，是次轉售帳面獲利339萬元離場，折算期間單位升價2.1倍。

 另外一宗成交則涉及3座中層F室，單位兩房開則，建築面積635方呎，成交價353.8萬元，每呎售價5,572元。據悉，原業主在02年二月以177萬元購得單位，現帳面獲利176.8萬元離場，升幅近倍。

 岑瑋雋補充，宏福花園二月份暫錄2宗買賣，平均成交呎價約為5,900元。目前，屋苑有約8個買賣放盤，平均開價約每方呎6,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行經理岑瑋雋先生（Rex）

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