嘉湖山莊高層戶放盤即日成交 兩房售190萬 九七業主蝕27%

利嘉閣地產皇牌屋苑新北江分行經理葉瑋珩表示，該行新近促成嘉湖山莊一宗二手蝕讓個案個案，成交涉及樂湖居11座高層E室，單位兩房開則，外望開揚景觀，附簡單裝修，建築面積586方呎，放盤當日即獲外區上車客以190萬元承接，每呎售價約3,242元，屬市價。

 據知，業主早於97年以260萬元購得單位，今番將物業轉售，帳面虧蝕約70萬元離場，折算期間單位跌價約27%。

 葉瑋珩補充，嘉湖山莊二月至今暫錄25宗買賣成交，平均成交呎價約為2,950元；目前，屋苑有約750個租盤，平均開價由每方呎2,900元至3,180元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑新北江分行經理葉瑋珩先生（Gary）

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