利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（30/1 – 5/2）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，樓市新春旺季到來，加上政府暫停向樓市進一步施壓以及港股強勢等利好因素支持，各方用家積極入市，帶挈龍頭屋苑上周刷出一個「彪炳」的買賣數字。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（30/1 - 5/2）共錄124宗二手買賣個案，較前周（23 - 29/1）的29宗飆升3.28倍，除了較同期50指標屋苑綜合成交量的表現為佳外，成交量更創近22個星期、即自去年九月上旬以來的新高。

 上周十大活躍成交屋苑之中，十個屋苑成交量悉數報升，升幅由最低20%起至最高10倍不等，其中上車樂園交投表現最好，成交量大多以倍數急增，當中新都城成交量急升十倍最厲害，美孚新村及新港城交投表現亦大旺，按周分別大增5.5倍及7倍，分別排名第三及六位；另外，沙田第一城交投氣氛相當熾熱，由「零星」數字飆升7.33倍至上周的25宗，排名次席，受捧程度有目共睹；嘉湖山莊上周亦以「漂亮」的買賣數字（28宗）繼續高踞龍虎榜榜首。

 陳大偉認為，二手樓市上周初見小陽春，成交量增長主要由上車用家推動，換樓用家入市參與比率仍然頗低，購買力尚未全面爆發，故此相信，今次旺市只是剛剛開始，暢旺勢頭方興未艾，未來一周龍頭屋苑交投可望攀升至逾150宗水平。