新都城業主提價5萬沽樓 二期低層617呎最終300萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行高級經理劉卓豪表示，樓市小陽春突然駕到，各區二手市場顯著轉活。在剛過去的周末日，將軍澳區一口氣出現40宗買賣個案，成交量已佔上月全月的三分之一，而二手睇樓量亦較上月同期大幅上升最少30%，好不暢旺。該行近日更罕有錄得反價成交出現，涉及單位位於新都城2期8座低層A室，單位兩房開則，建築面積617方呎，原業主日前將原來295萬元的叫價，調高至300萬元後成交將之售出，每呎售價折合4,862元。

 據悉，原業主在00年以176.9萬元購入上址，今番易手帳面獲利123.1萬元，折算賺幅接近70%。

 劉卓豪續稱，新都城二月至今暫錄5宗二手買賣，平均成交呎價約為5,400元。目前，屋苑有約200個放盤待售，平均開價約每方呎5,800元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行高級經理劉卓豪先生（Andy）

分行電話：2706 3988                     手提電話：8209 0929