淘大花園睇樓量急升 中層兩房售275萬

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行﹙C組﹚高級經理周淑英表示，樓市小陽春今月到來，細價屋苑市場最為受惠。就以上車熱點淘大花園為例，周末睇樓量激增逾倍外，月初至今屋苑成交更已達12宗水平，較上月同期2宗激增5倍，表現令人喜出望外。

 該行日前促成淘大花園H座中層08室成交個案，單位兩房開則，外望內園景致，建築面積484方呎，作價275萬元，每呎售價折合5,682元。據悉，原業主在03年十月以77.5萬元購入物業，持貨至今將單位轉手，帳面大幅獲利197.5萬元離場，折算期間單位漲價逾2.5倍。

周淑英續指，淘大花園本月暫錄12宗買賣成交個案，平均成交呎價約5,773元﹔至於一月份，市場則累錄16宗買賣，平均成交呎價約5,700元。現時，屋苑有約200個買賣放盤，平均開價約每方呎5,950元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行﹙C組﹚高級經理周淑英小姐﹙Jackey﹚

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