映灣園海景連約戶 減價8%易手 作價542萬 呎報4,414元

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第三分行聯席董事范偉康透露，該行剛剛錄得映灣園一個連租約單位減價易手；涉及物業為映灣園3期10座中層H室，建築面積1,228方呎，外望海景，連租約，去年底仍開價590萬元，至近日累積減價約8%，最終以542萬元易主，折合成交呎價約4,414元。

 據悉，賣方早在2005年4月份，斥資471.7萬元向發展商一手購入物業，迄今將單位轉售，帳面獲利70.3萬元，賺幅約15%。

 范偉康續表示，因農曆新年長假期關係，映灣園1月份交投緩慢，累積錄得8宗買賣個案，平均成交呎價約4,783元。目前，映灣園買賣放盤有約500個，平均每方呎開價約5,213元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第三分行聯席董事范偉康先生(Fandy)

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