利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（23 - 29/1）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，上周適值農曆新年，市民大眾忙於拜年，部分客源更離港外遊，無心戀棧二手市場，龍頭屋苑交投數字持續低企。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（23 - 29/1）共錄43宗二手買賣個案，較前周（16 - 22/1）的46宗下跌約7%，惟跌幅較同期50指標屋苑綜合成交量的46%跌幅為少。

 上周十大活躍成交屋苑之中，有5個屋苑成交量報跌，5個報升，所佔比例各半。受春節濃厚氣氛影響，「上車」熱點如沙田第一城、美孚新村、昇悅居及泓景臺交投明顯疏落，按周下跌40%至67%不等；不過，靜市下仍有個別屋苑受到追捧，碧堤半島上周連錄6宗買賣，按周急升5倍，排名第二；另外，嘉湖山莊上周僅以雙位數水平10宗買賣高踞龍虎榜首席，太古城及將軍澳中心則同佔季席。

 陳大偉認為，龍年樓市較為慢熱，初七、初八二手市場運作尚未回復正常，睇樓人流不多，買賣表現自然欠理想，然而，相信股市近日走勢向好，市民意欲稍見提升，加上樓價亦正加快調整，而且財政預算案亦會在明天「出爐」，減價效應催谷再加上市況明朗化，估計未來一周龍頭屋苑交投可望回升至60宗以上水平。