息口低企 吸引租客購利寶大廈

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行經理梁桂華指出，該行剛剛促成一宗「轉租為買」個案。梁氏稱早前美國聯儲局宣布維持超低息政策至2014年，意謂本港息口亦將持續低企，因而吸引一名屯門區租客決定「轉租為買」，升格成為業主，並於近日透過該分行成功以110萬元，購得利寶大廈高層C室，建築面積317方呎，折合呎價約3,470元。

 據了解，賣方是在2010年7月份，斥資89萬元購入物業，迄今成功轉售，帳面獲利21萬元，賺幅約24%。

 梁桂華又表示，因為利寶大廈放盤量偏少，所以向來交投亦較稀疏，上述個案為今年以來的首宗買賣，至於現時物業買賣放盤僅約10個，平均每方呎開價約3,400元至3,500元水平。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行經理梁桂華先生（Alen）

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