淘大花園睇樓量升30% 兩房戶連錄成交 呎報5,830元

利嘉閣地產皇牌屋苑峻弦分行經理莊雅琁表示，自農曆新年開始，區內氣氛明顯好轉，睇樓量較新年前上升近30%，淘大花園近日更連錄兩宗買賣成交，其中包括淘大花園G座高層7室，建築面積482方呎，兩房開則，成交價281萬元，每呎售價5,830元。據了解，原業主在10年9月以230萬購入上址，帳面賺價51萬元離場，折算期間單位漲價22%。

 另外，淘大花園G座低層6室亦獲承接，建築面積462方呎，兩房開則，成交價260萬元，折合每方呎售價5,628元。據知，原業主在09年12月以186萬購入上址，現帳面獲利74萬元離場，賺幅40%。

 莊雅琁續指，淘大花園1月份暫錄得17宗買賣成交個案，平均成交呎價約5,689元。現時，屋苑有約90個買賣放盤待沽，單位平均開價約每方呎6,100元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑峻弦分行經理莊雅琁小姐(Ada)

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