利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（16 - 22/1）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，上周乃農曆「兔」年的最後一周，歲晚二手樓市慣例「收爐」下，二手大市尤其是龍頭屋苑的成交數字依然低企。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（16 - 22/1）共錄58宗二手買賣個案，較前周（9 - 15/1）的57宗輕微增加不足2%。

 上周十大活躍成交屋苑之中，有4個屋苑成交量報升，4個報跌，而另外2個成交量持平，向好、向差力量均等。不過，樓價近周加快下調，卻吸引上車用家進佔個別屋苑，從而看見昇悅居、黃埔花園及淘大花園等「上車」熱點，兩房單位成交顯著增加，可見大市復甦苗頭初現。

 陳大偉認為，今周新春氣氛仍濃，二手成交仍會繼續淡靜，然而，由下周開始，預期二手市場運作陸續回復正常，睇樓、議價甚至買賣活動將會重新轉活；而且，財政預算案將提早在二月一日公布，後市走向理應會有較明確方向，準買家入市步伐理應加快：與此同時，樓價持續加快調整，亦會增加市場承接機會，因此相信，二手成交必會急速反彈，成交量可望較現時有數倍增長。