南豐廣場高層511呎280萬成交 上車客觀望多時 新春後終落實入市

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳坑口站分行高級經理劉卓豪表示，該行日前協助一名將軍澳區上車客，成功購入同區南豐廣場5座高層F室自用，單位兩房開則，坐向東南望園，建築面積511方呎，成交價280萬元，成交呎價折合5,479元。

 據了解，買方早在去年底開始在區內頻頻睇樓，惟有感外圍經濟不時動盪，窒礙入市步伐，然而，新春過後，港股表現造好，外圍經濟危機解決有望，遂於日前落實購入上址自用。

 據悉，賣方在98年七月斥資183萬元購入物業，迄今轉售，帳面賺97萬元，獲利幅度53%。

劉卓豪又稱，連同上址成交，南豐廣場今月為止暫錄4宗買賣個案，平均成交呎價約5,500元。目前，屋苑有約160個買賣放盤，一般分層單位開價約每方呎5,800元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳坑口站分行高級經理劉卓豪先生(Andy)

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