采葉庭『破蛋』低層戶售242萬 三年升價47% 呎報3,974元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路分行高級經理何耀樑表示，元朗區內年假氣氛洋溢，睇樓量持續偏低，加上業主叫價屋堅挺，令二手交投甚為疏落。

 何耀樑稱，該行近日錄得元朗采葉庭一宗二手買賣，成交涉及15座低層A室，單位兩房間隔，景觀開揚，建築面積609方呎，成交價242萬元，每呎售價折合3,974元。據悉，原業主在09年七月以165萬元買入上址，今番易手帳面獲利77萬元離場，折算期間單位漲價47%。

 何耀樑續指，上址成交為采葉庭一月至今首宗買賣個案。現時，屋苑約有120個放盤待售，平均開價約每方呎4,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路分行高級經理何耀樑先生（Teddy）

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