收租客239萬購青怡花園 呎造5,532元 租金回報約4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行經理岑瑋雋表示，該行錄得青怡花園一宗獲利買賣個案，成交涉及6座高層B室，單位兩房間隔，建築面積432方呎，由收租客以239萬元承接，每呎售價5,532元。單位連租約一併售出，現每月租金約8,200元，租金回報率約4厘。

 據知，原業主在08年一月以148萬元購得單位，持貨四年至今將物業轉手，帳面獲利91萬元離場，折算期間單位漲價逾61%。

 岑瑋雋補充，青怡花園本月迄今暫錄3宗買賣個案，平均成交呎價約為5,400元；目前，屋苑有約45個買賣放盤，平均開價約每方呎5,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行經理岑瑋雋先生（Rex）

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