海欣花園連錄兩成交 中層兩房呎報5,206元

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣第二分行經理黃德純表示，該行接連促成海欣花園兩宗買賣成交，其中一宗涉及3座低層B室，兩房開則，建築面積688方呎，成交價318萬元，折合呎價4,622元。據知，原業主在00年七月以237萬元買入上址，今番易手帳面獲利81萬元，期間單位升價34%。

 另外，海欣花園5座中層D室亦獲承接，兩房開則，建築面積630呎，成交價328萬元，折合呎價5,206元。據知，原業主在07年四月以195萬元買入上址，現帳面獲利133萬元離場，賺幅約68%。

 黃德純稱，海欣花園本月至此暫錄3宗買賣個案，平均成交呎價約為4,914元。現時，屋苑有約70個買賣放盤，平均開價約4,970元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣第二分行經理黃德純先生（Michael）

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