翔龍灣523呎中層兩房售358萬 呎報6,845元 二年價漲26%

利嘉閣地產皇牌屋苑翔龍灣分行市務經理陳瑋恒表示，該行新近協助一名用家購入翔龍灣3座中層B室自用，單位兩房開則，外望獅子山景，建築面積523呎，作價358萬元，每呎售價折合6,845元。

 據知，買方認為單位成交呎價不足7,000元，對比新界區半新樓動輒逾6,000元的呎價而言，仍有一定上升空間，再考慮到其他社區優勢後，遂落實購入單位。至於原業主則在2010年三月以284萬元購入上址，現帳面獲利74萬元離場，折算期間單位升價上漲26%。

 陳瑋恒續稱，翔龍灣今月為止暫錄約4宗買賣成交，平均成交呎價約為9,456元。現時，屋苑有約180個買賣放盤待沽，一般分層單位開價介乎每方呎7,700元至9,000元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑翔龍灣分行市務經理陳瑋恒先生（Jerry）

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