映灣園海雲天高層三房戶 減價近8%終以480萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第三分行聯席董事范偉康表示，映灣園近期頻錄減價成交，其中一宗涉及12座「海雲天」高層B室，單位三房開則，建築面積1,013方呎，去年原開價520萬元，直至今月調低售價近8%至480萬元後才獲承接，每呎售價折合4,738元。

 據了解，賣方在06年八月斥資293.2萬元購得物業一直自住，迄今將單位轉售，帳面獲利186.8萬元，獲利幅度接近64%。

 范偉康續指出，映灣園一月至今暫錄4宗買賣個案，平均成交呎價約5,024元。目前，映灣園有約480個分層單位放盤，平均開價約每方呎5,129元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第三分行聯席董事范偉康先生﹙Fandy﹚

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