映灣園高層三房戶減價 終以466.8萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第三分行聯席董事范偉康表示，映灣園今月的成交個案叫價平均下調約2.5%至8%才有承接﹔該行近日剛促成映灣園3期12座高層B室，單位三房開則連裝修，建築面積1,013方呎，原開價500萬元，及後輾轉調低售價至466.8萬元後才獲得承接，是次易手折合約4,608元。

 據了解，賣方是在09年5月份，斥資290萬元購得物業自用，迄今成功將單位轉售，帳面獲利176.8萬元，賺幅約61%。

 范偉康續指出，映灣園一月份至今暫錄得4宗買賣，平均成交呎價約5,024元。目前，映灣園的分層單位有約480個放盤單位，平均每方呎開價約5,129元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第三分行聯席董事范偉康先生(Fandy)

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