康怡花園902呎730萬易手 放盤約半年 訂價累減12%

利嘉閣地產皇牌屋苑栢蕙苑一行經理楊德俊表示，該行新近錄得康怡花園一宗二手獲利買賣，成交涉及A座高層13室，三房一套房開則，外望開揚山景，建築面積902方呎，業主由去年7月起開價830萬放售，然後逐步降低叫價，直至本月初改為叫價768萬元，經議價後終由用家以730萬元承接，折合每呎8,093元，累積減幅達12%。

 據悉，原業主再99年以445萬元購入上址，持貨13年至今易手，帳面獲利285萬元，折算期間單位升價約64%。

 楊德俊續稱，康怡花園本月至今暫錄5宗二手買賣，平均成交呎價約為8,523元。目前，屋苑有約320個放盤待售，平均開價由每方呎6,100元至1.1萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑栢蕙苑一行經理楊德俊先生（Dickson）

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